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袁豪认为，为何后续的政策空间中，城改和收储是最为关键的两个政策。2024年多部委接连发布各项政策，成果年内合计降息60BP，成果降准100BP，同时存量房贷预计平均降幅50BP，限购几乎全部松绑，限制性政策几乎全部取消，随着2024年9月政治局会议提出止跌回稳后，税费优化迅速落地，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地。随后，加沙9.26成为行业的转折点，行业定调出现转向。

分析师表示，地带从松绑限制性政策到出台刺激性政策，地带2024房地产政策措施基本应出尽出：从房贷利率到交易税费，从首付比例到供需两端都迎来政策调整，每一项政策的调整都牵动着购房者、房企以及整个房地产市场的神经。另一方面，停火谈判城改是需求端的提振措施，停火谈判收储更像是供给端的平准基金，两者可以在时间尺度上分别调节需求和供给，从而一定程度上熨平房地产周期，实现房地产长效机制。

因此，为何保持政策的连续性与稳定性至关重要。

11月13日，成果财政部等联合发布税收优化政策，降低居民购房和企业税收负担。工作之外，加沙耿浩热爱骑行。

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